巨石資本總經理 鄧鎮岳 撰述
剛結束不平靜的2018年，迎來的是更加不穩定的2019年。中美貿易戰、英國脫歐…等事件增加全球情勢的不確定性，各國政治經濟也都面臨嚴峻的考驗。面對世界各地的紛亂，我認為2019年可謂是「動亂年」。
為何2019年是極為動亂的一年？主要有6大原因：
- 中美貿易戰
- 英國脫歐
- 中美科技戰
- 有史以來選舉最頻繁的一年，全球共有22國今年舉行大選
- 區域動盪(如：歐盟解體危機、美國撤軍中東、印度巴基斯坦衝突…等)
- 2020美國總統選舉
一旦中美貿易戰真正開打，全球經濟將大幅下滑。根據IMF預估，2020年全球經濟成長率將下滑0.5%, 損失4300億美元的GDP。到2023年經濟衰退將逼近15%，也迫使全球供應鏈重組。科技戰的加入，加深貿易戰對全球經濟的傷害力道。而英國若無協議脫歐，會面臨二次世界大戰以來最嚴重的經濟衰退，更可能引爆全球金融危機，並造成歐盟瓦解。加上全球多國大選，政權移轉增加政治的不穩定性，以及美國自中東撤軍造成的安全和軍俘問題、南美洲和非洲多國暴動…等事件，都讓脆弱的世界穩定搖搖欲墜。明年的美國總統選舉會在發生哪些撼動選情事件，更為全球埋下不定時炸彈。
2019年很可能發生一場實質“戰爭”。
除了動亂，2019年也很可能發生一場“戰爭”。美國總統大選即將于明年舉行，以目前的態勢看起來，去年共和黨已經失掉眾議院。這兩年的執政面臨很大挑戰，川普政府急需要在今年製造諸多有利的條件，去面對2020年民主黨清新形象的女性總統候選人的挑戰！這些有利條件，除了中美貿易戰外，實質的戰爭是最佳的選擇。
2019年極可能發生20年來“最大的金融風暴”
觀察近20年金融危機的發生原因，可以發現這些現象已經出現。包含：
- 風險性資產已經大幅超越歷史高點
- 各國大量印製鈔票時代已經過去
- 美元開始處於升息週期
- 聯准會宣佈進行縮減資產負債表
- 各個國家信用擴張過度，債務高漲。機構法人避險氛圍高度濃厚。
如今，引發金融風暴的成熟條件已具備，只差一個導火線將之引爆。
2019動亂年，你必須做三件事
面對近數十年來最紛亂、困頓的時刻，該如何因應？我認為今年必須做三件事：
第一個，遠離先進國家，賣出風險性資產
歷經10年的牛市，先進國家的房市、股市、債市已被推至歷史高點，資產已泡沫化。全球央行開始縮表與升息後，三市會盤整至合理價位。此時再投資或握有先進國家資產已非良策且相當危險。宜出脫風險性資產，另尋標的避險。
第二個，擁抱強勢美元資產
2017年底美國開始縮表、升息與減稅，每年縮表目標為6000億美元，到2020年將有3兆美元消失在市場上；升息和減稅則吸引大量美金回流美國本土。三大財金政策讓美元成為世界上最強勢的貨幣，也造成全球其他貨幣大幅且持續地貶值。面對美元獨大的未來局勢，唯有擁抱美元資產，才能避免財富因匯率而貶值。
最後，唯一避險選擇 — 往柬埔寨購買中國全力支持的金邊房市
為何要錢進柬埔寨？柬埔寨是東南亞諸國中經濟政策最開放與自由的國家，例如：美元計價、一帶一路支持、無外匯管制、外資可100%持股、新企業前9年免營所稅、絕佳人口紅利、天然資源豐富，將在今年成為產油國家⋯等優勢。在柬埔寨投資，沒有匯兌風險、持有柬埔寨房產等同持有美元資產、資金可自由進出…等，使柬埔寨可以傲立於東南亞其他國家，成為最佳的避險之地。加之中國全力支援柬埔寨開發，特別是以金邊為主的大量基礎建設，帶動金邊城市發展和房市的蓬勃。也因此，購買等同美元資產的金邊房市成了避險的唯一選擇。
綜合上述，我們可以合理相信2019年全球將有大量避險及投資資金，紛紛聚焦於柬埔寨房地產市場尋找收益穩定的優質項目。面對近二十年來最動盪的一年，每個人都無法躲避。在高風險的未來，聰明地選擇前進資產最佳避風港-柬埔寨金邊房地產。儘早佈局，不但可避開未來泡沫化的危機、守住資產，更可以跟隨金邊地產火熱趨勢與未來前行，逆勢成長，化危機為商機。
撰稿人 鄧鎮岳(巨石資本總經理)
巨石資本總經理鄧鎮岳于金融業20年，熟知金融與投資市場操作。曾於香港及新加坡的大型金融機構服務，外資與香港金融行業經驗實戰豐富，亦主導完成多件亞洲區之股權並購交易案。亦曾擔任臺灣慶豐富實業股份有限公司（上市公司）聘任為集團總經理，主導公司成功轉型為亞洲區最專業大型的無拉繩窗簾製造供應廠商。亦獲各大金融機構邀請，擔任金融投資專任講師。
巨石集團資訊，請上互聯網搜尋「Titan Stone Group」。
或造訪http://www.titanstonegroup.com/zh-2/