疫情擴散，全球經濟停滯凍結，經濟成長率下修，美元大幅升值
- 疫情影響層面擴大，全球GDP跳水式下修
IMF預測今年全球經濟將從原本預估的3.4%降至-3%。其中美國從2.1%衰退至-5.9%，歐盟由1.6%驟降到-7.1%。大陸由5.8%跌至1.2%。柬埔寨也被世界銀行下修今年GDP降至2.5%。
- 各國匯率競相貶值，推升並確立美元強勢主流地位
年初以來隨著避險需求提升，包括歐元、人民幣等前3大經濟體貨幣皆對美元貶值。若以東南亞國家為例，印尼盾匯率貶值最多達12%以上，泰銖貶值9.25%，新加坡、越南、馬來西亞等國貨幣也都貶值超過5%。
柬埔寨的發展優勢
- 相對穩定的高度成長區域東協與柬埔寨
柬埔寨2019年GDP成長率6.9%，在疫情爆發前，世界銀行與IHS分別預估今年有6.8%與6.54%的GDP成長率。雖然如今被下修至2.5%，但其表現仍優於世界多國。
- 美元匯率優勢
全球資金紛紛流向最強的避險及穩固資產美元。柬埔寨主要貨幣為美元並具備高度流通性，相較其他各國的匯率風險及外匯管制，柬埔寨具備更為有利的條件，有助未來經濟復甦。
- 房地產及建築產業的起飛擴張期
建築業逆市成長，前2月總額近20億美元
今年前2個月柬埔寨共批准728個建築項目領域，較去年增長28.1%，投資總額則約20億美元，年增率47%。至於基礎建設方面，柬埔寨至少有7座機場正在建設和修復。
投資快速成長且具備高抗跌性
2019年房地產建築業共吸引投資約110億美元，較2018年的55億美元增長了90％。根據柬埔寨CBRE今年第1季市場展望報告中指出，今年3月底，中端與高端公寓項目每平方米的價格，僅分別小幅下滑1.5%與0.5%，顯示出中高階市場的強硬需求與抗跌性。2019年柬埔寨住房貸款從29億美元增加到34億美元，增幅達到了30%。與此同時，消費貸款從62億美元增加到今年的71億美元。
政策加強支持力道並有利產業汰弱留強
官方為鼓勵房地產和建築業商業活動，對所有低於7萬美元的住宅物業免徵4％印花稅，直到2021的1月份為止。去年下半年受到政府禁賭令政策，有助於整頓過去西港地區因博奕事業興起的投機開發商，提升該區域房產事業的良性發展，進而向金邊等指標地區的健全發展看齊。
- 指標港金邊自治港貨運吞吐穩定成長
今年第1季金邊自治港收入760萬美元，其中港口吊裝收入270萬美元，船舶吊裝收入超過250萬美元。燃油運輸超過93萬噸，年增率3%，過往貨運船隻625艘，比去年同期增長14%；貨櫃74,333TEU，比去年同期增長26％。
- 中國大陸的大力扶植
3月初因疫情影響，大陸企業全力支柱柬埔寨産業服裝加工行業，度過斷鏈危機。此外中柬自貿協定第2輪談判達成廣泛共識，約定將運用各種方式加快談判進度，為共同推動自由貿易、穩定區域經濟、維護全球産業鏈、攜手抗擊新冠疫情採取實際行動。
- 觀光業可望隨中國大陸經濟反彈回溫
國際觀光收入為多數東南亞國家的重要財源，其中中國大陸觀光客更是主要大宗。目前中國大陸已經率先復工，預期經濟活動將開始逐步復甦，柬埔寨政策親中且注重觀光，預計也將從中率先獲得優勢。
- 整體農業穩定成長
過去5年柬埔寨農業在GDP占比從30.7%下降至23.5%，不過農業產值則維持穩定成長，2018年達到約54.17億美元。除季節性作物外，所有副業產量均顯著增加。官方也通過農業發展戰略，促進政府、民營企業、農業合作社或生產農民間之合作，讓柬埔寨農業成為現代化、有競爭力、符合環保、及永續發展之產業。