中国今(2018)年中秋节假期，各地房市交投依旧平淡，房地产一年中最重要的「金九银十」销售旺季恐出师不利，部分地区房价回归理性，民众如今并不急着出手在大城市购屋，地产业者各出奇招促销换现，房市逐渐进入买方市场。
南华早报、华尔街见闻、上海证券报26日报导，大陆十一长假紧接着中秋节登场，然而，所谓「金九银十」房市销售旺季(8月30日至10月10日)，却出现旺季不旺的现象，一线城市的地产开发商，纷纷祭出折扣、转介优惠抢市，甚至直接下砍房价拚量。
举例来说，中国营收第三大的地产开发商恒大集团，就在金九银十积极促销，在此期间，买家不但可在恒大旗下646个建案享受11%折扣，三个月内全额付清者、还可再享7%优惠。除此之外，购屋者支付头期款的时间还可延长为3个月，不须一次付清，最低首付仅需5%。
中国指数研究院报告显示，9月3日-9日期间，重点监测的21个城市成交面积，较前周下降了10.4%，其中一线城市成交周降幅更超过四成之多。除此之外，根据新京报消息，9月份期间，18家建商开卖了超过9,000户房屋，却只有不到40%顺利售出。
上海中原地产资深分析师Lu Wenxi说，房市展望已经改变，买家现在并不急着购屋，上海当地的房屋建商只能妥协让价拚销售量，争取回收现金。
中国建商债台高筑，在北京当局出手限贷、抑制飞涨的房价后，从预售屋得来的款项，成为建商重要的资金来源。
克而瑞研究报告显示，今年上半年，170家建商的加权平均净负债率已增加至92.56%，较年初多出了4.04个百分点，60%企业的净负债率都有上升迹象。整体现金短债比则略微下降至1.26，部分企业的短期偿债压力相对较大。
数据源：MoneyDJ