对许多人来说，拥有一套值得珍藏的精品住宅是一辈子追寻的梦想。然而，一个理想住宅在拥有亮丽外表的同时，若没有安全内在的支撑，终究经不起时间的考验，尤其对于使用年限动辄几十年的不动产来说更是如此。东南亚有些国家因较少地震台风等天灾，因此建筑的安全规格往往被忽略。香港巨石集团(Titan Stone Group)秉持着「专业」与「安心」的企业理念，采用与世界级建筑相同的顶级工法，打造柬埔寨金边安全规格最高，最值得您安心居住的地标豪宅—毕加索城市花园(Picasso City Garden)。 毕加索城市花园(Picasso City Garden) 建筑安全是房产增值的隐形要素，不可轻忽 多数人购买房产，多半是评估项目的地点、规划和价格…等条件，但一个建筑是否能让人长久安心的居住，却是取决于地基稳固、结构安全、建筑工法等看不到摸不着的因素。愈是安全稳固的建筑，愈能禁得起天然灾害的考验，长久续存，也愈能确保房产未来增值的潜力。 毕加索城市花园 采用世界级工法 金边最高安全规格 香港巨石集团遵循「专业」和「安心」的企业理念，采用世界级规格的和技术，打造『毕加索城市花园(Picasso City Garden)』，包含了地下连续壁工法、筏板基础、高抗震等级钢筋标准及高强度混凝土磅数。这些建筑工法和标准，使得毕加索城市花园的防震性和安全性远优于金边一般住宅。 连续壁工法让地下基础工程更坚固 相较柬埔寨建筑多采用排止水桩工法进行地下基础工程，毕加索城市花园采用与迪拜帆船酒店和台北101同等级的「连续壁」工法施工。除了防水性和结构连续性都比排桩式工法高之外，耐久性也具有绝对的优势。因为连续壁工法刚性大，钢筋凝土壁体水密性佳、止水性优，深开挖期间安全性高，可将地盘压密沉陷现象降至最低。同时防侧向土压，对邻近结构物位移减至最低限度，使深开挖工程施作安全无虞，不会因附近土层沉陷而造成灾难。 毕加索城市花园(Picasso City Garden)地下基础施作 筏板基础让建筑物地基更加稳固 筏板基础以大型基础板连结基桩和地下室墙体，将建筑物所有的梁柱和墙面的承载重量平均分布在基础筏板基础面之地层。以土壤浮力支撑整体结构的重量，不但可提高基础承载力，也避免因地基土壤压缩、地震产生之土壤液化、或因故单点地层下陷…等情况发生，而让建筑遭受严重损害。筏式基础多位在大楼地下最底层。筏式基础的高度将近一层楼高，基础板面厚度多在50-100公分之间。 现在常见的施工基础有三类—独立基础、联合基础和筏板基础。独立基础造价低、施工期容易且工期短，是最省成本工法，但它的耐震度在三种基础中最低。相反地，筏板基础工法耗费较高的时间和金钱成本。不只费用高昂，且工法困难，工期更在三种工作中最长。然而，筏板基础承载力高、抗震度强，也是安全度最高的施工基础。 基础类别分析 在筏式基础的可用空间中，毕加索城市园设置废水回收池，将豪宅内所有污水回收过滤再排出，不污染环境，对环境更友善。 高抗震配筋标准 防震、抗风一把罩 柬埔寨虽然没有地震，却有明显的干雨季，当雨季来临时，其风速强度可高达7级以上，等同是轻度台风来袭。考虑柬埔寨天候和高楼抗风特性，毕加索城市花园特别采用与台湾同标准之抗震级配筋量与钢筋标准，强化建筑抗风与防震能力。同时符合受最多国家认可、最高标准、国际认证的ACI(American Concrete Institute)美国混凝土规范，结构体钢筋使用符合美国材与试验协会AISC A 615或AISC-760规定之热滚轧圆竹节钢筋和强度达4200公斤/平方米以上的高拉力钢筋。此外，柱箍筋135度弯钩绑扎，避免结构体受水平力时柱主钢筋发生向外侧弯，进而破坏梁柱。一般住宅的混凝土采用标准多在3000 PSI，毕加索城市花园的9楼以下结构体采用强度5000PSI、9楼结构板以上采用4000PSI混凝土，建物主体强度更强化。 相较以前，现在的建筑物需要面对更艰难的天然环境。近年全球气候和板块的变迁，连少地震的韩国都会遭到地震侵袭。毕加索城市花园以超过金边水平的最高标准与质量建造，在未来的气候环境变迁中未雨绸缪，提供大众最安全的居住空间。 安全建筑才具拥有与投资价值 即刻鉴赏金边最佳豪宅-毕加索城市花园 建筑物的安全是其价值的基础，越坚固、越安全的项目，越具持有的价值。毕加索城市花园不但是金边安全性最佳的住宅，同时也是亚洲唯一「毕加索主题」豪宅。欲了解毕加索城市花园的安全与美学，欢迎参加7月21日深圳、7月28日上海举办之「毕加索城市花园投资沙龙」，即刻鉴赏金边最佳豪宅不同魅力，请搜寻「Titan Stone Group」或 https://h.eqxiu.com/s/CPDBSZci
