Category: Market info

中国今(2018)年中秋节假期，各地房市交投依旧平淡，房地产一年中最重要的「金九银十」销售旺季恐出师不利，部分地区房价回归理性，民众如今并不急着出手在大城市购屋，地产业者各出奇招促销换现，房市逐渐进入买方市场。 南华早报、华尔街见闻、上海证券报26日报导，大陆十一长假紧接着中秋节登场，然而，所谓「金九银十」房市销售旺季(8月30日至10月10日)，却出现旺季不旺的现象，一线城市的地产开发商，纷纷祭出折扣、转介优惠抢市，甚至直接下砍房价拚量。 举例来说，中国营收第三大的地产开发商恒大集团，就在金九银十积极促销，在此期间，买家不但可在恒大旗下646个建案享受11%折扣，三个月内全额付清者、还可再享7%优惠。除此之外，购屋者支付头期款的时间还可延长为3个月，不须一次付清，最低首付仅需5%。 中国指数研究院报告显示，9月3日-9日期间，重点监测的21个城市成交面积，较前周下降了10.4%，其中一线城市成交周降幅更超过四成之多。除此之外，根据新京报消息，9月份期间，18家建商开卖了超过9,000户房屋，却只有不到40%顺利售出。 上海中原地产资深分析师Lu Wenxi说，房市展望已经改变，买家现在并不急着购屋，上海当地的房屋建商只能妥协让价拚销售量，争取回收现金。 中国建商债台高筑，在北京当局出手限贷、抑制飞涨的房价后，从预售屋得来的款项，成为建商重要的资金来源。 克而瑞研究报告显示，今年上半年，170家建商的加权平均净负债率已增加至92.56%，较年初多出了4.04个百分点，60%企业的净负债率都有上升迹象。整体现金短债比则略微下降至1.26，部分企业的短期偿债压力相对较大。 数据源：MoneyDJ

国际咨询公司麦肯锡近期发布报告说，柬埔寨是新兴经济体中为数不多的“近期优胜者”。 在71个被调查的新兴经济体中，东亚和东南亚是全球表现最好的地区，有7个“长期优胜者”（中国、中国香港、印尼、马来西亚、新加坡、韩国和泰国）和4个“近期优胜者”（柬埔寨、老挝、缅甸和越南），形成了世界最大的经济板块，占据了全球新兴经济体47%的GDP。其中，柬埔寨是“近期优胜者”之一。柬埔寨在国内储蓄率、政府效率、创新指数、出口、联通指数等8个关键指标中有5个名列前茅。 报告同时也指出，柬埔寨等国处于发展进程中，仍需在改善生产率和收入水平，提高国内需求和出口产品多样性等方面继续努力。 数据源：新浪财经

中美贸易战升温，中美正式互征新一轮关税。高盛估计，由于美国总统特朗普一直致力解决中美两国的贸易逆差问题，中美贸易战规模或续扩大，特朗普或在短期内向所有中国货及服务加征关税，机率高达60%。 高盛发表报告指，美国去年进口逾5,000亿美元中国货，中国同期仅进口近1,300亿美元美国货。由于特朗普多次扬言要解决中美两国的贸易逆差，倘特朗普要达到目的，就需要在短期内向所有中国货及服务加征关税。高盛估计，此机率高达60%。 高盛表示，倘贸易战规模扩大，势会因商品价格上升，而推高通胀水平。高盛估计，现时美国所实行的贸易壁垒措施，料推动美国核心个人消费开支物价指数 （Core PCE）上升约0.1个百分点，倘美国实施下一轮关税措施，升幅大约是上述的两倍。 不过，在中美贸易战扩大之际，高盛认为，特朗普正致力与其他贸易伙伴达成协议。 虽然有白宫高级官员在上周称，新《北美自由贸易协议》（NAFTA）很可能成为美国与墨西哥的双边协议，但高盛仍看好美加墨三方会在11月达成协议。另外，高盛亦相信，美国与欧盟会减少贸易争端。 数据源：香港经济日报

「东盟加3总体经济研究办公室」(The Asean+3 Macroeconomic Research Office:AMRO)预测：柬埔寨本(2018)年之经济成长率可达7.2%，较国际组织与柬中央银行先前之预测还高。 AMRO系一区域总体经济评估之组织，日前公布其对柬之调查报告，根据该报告，柬埔寨本年之经济扩张将由建筑业之健全发展所支撑。 AMRO表示，柬埔寨之国际外汇存底将达100亿美元，足以应付6个月进口所需。 AMRO驻柬主任Junhong Chang在与柬中央银行总裁谢占都(Chea Chanto)会谈时表示，柬埔寨之政治稳定系社会经济发展与永续经济成长之基石。为维持此项成长，伊建议柬埔寨加速结构改革，优先处理金融之稳定，增加税收，以促进经济成长，强化竞争力。 央行总裁谢占都要求AMRO持续给予该行协助人员之训练，渠亦要求AMRO自该行取些人员作短期训练，以培养渠等之国际观。 数据源：台湾经贸网

9月1日，中国进行了第一次CRS金融信息交换。自全球达成金融战略合作以来，CRS本身已掀起不小的风波。 事实上，在全球化下，基于投资移民进行海外置业、全球资产配置和海外税务管理等已成为必然趋势，高净值人群需要充分考虑CRS对财富、家庭带来的影响，尽早做出安排。 什么是CRSCRS(Common Reporting Standard)，即共同申报准则，它是基于2014年7月经济合作与发展组织（OECD）发布的《金融账户涉税信息自动交换标准》(即AEOI标准)的内容之一，旨在打击跨境逃税及维护诚信的纳税税收体制，目前已有百余个国家和地区加入CRS。 简单来说，CRS就是通过参与国家和地区之间交换税务居民资料，以提升税收透明度和打击跨境逃税。CRS对应的只是一个标准，各国将以本国法律法规的形式落实到底。 中国是何时加入CRS的? 2017年1月1日起，中国大陆和香港、澳门地区成为第二批加入CRS的国家和地区。 到目前为止，有多少个国家和地区加入了呢? 答案是一百余个！这其中，被大家熟悉的热门国家和地区有：中国大陆、香港、澳门、新加坡、瑞士、加拿大、新西兰、澳大利亚、英国、德国、法国、西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯、开曼群岛、日本、韩国等等。 举个例子：张小姐以中国公民的身份在新加坡的银行存了一些钱，由于新加坡和中国都加入CRS了，所以张小姐在新加坡的这些金融信息（包括开户姓名、出生日期、国籍、账户余额、利息收入以及年度付至或记入该账户的总额）会被交换回中国。 是哪国公民就是哪国的税务居民么? 税务居民的一般决定因素有两点：国籍（护照）、经常居住国。 CRS的核心是税务居民身份，而不是法律居民身份，而各国法律对税收居民如何定义则属于各国主权，可能会存在千差万别。 在中国，个人是否应缴纳所得税的判定标准如下： 举个例子：一个中国护照持有人李先生，取得加拿大永久居留权并且长期生活在加拿大，可以认定他是加拿大的税务居民，若他以加拿大居民身份在中国香港开设了账户，且金融资产超过一定数额的人民币，香港金融机构按照CRS协议有责任将此信息向加拿大而不是中国内地交换。 境外金融账户是指“所有资产”么? CRS主要关注的是海外金融资产，主要包括：存款账户、托管账户、现金价值保单、年金合同、证券期货账户、股权债权权益。 从金融机构的角度说，如果你持有的资产跟存款机构、托管机构、投资机构和特定保险机构没有任何关联，那么通常不用担心受到CRS影响。 值得注意的是CRS只申报有现金流，有现金价值的金融账户，对于非金融资产如房产、艺术品、字画古董、贵金属、珠宝、飞机游艇、跑车等，不在申报披露的范畴。 举个例子：上例中的李先生，他除了在香港有存款外，还以加拿大永久居留身份在澳大利亚投资了房产，市值人民币500万元。而房产不属于金融资产，不在CRS信息交换的范畴中，故而虽然澳大利亚也是签署了CRS协议的国家，但是不会将此房产信息交换给加拿大或中国大陆。 被交换的信息具体有哪些呢？ CRS中被交换的涉税信息主要包括： ?海外机构账户类型 存款机构、托管机构、投资机构、特定的保险公司在内的金融机构。 ?资产信息类型 存款账户、托管账户、现金值保险合约、年金合约、持有金融机构的股权/债券收益。 账户内容 账户及账户余额、姓名以及出生日期（个人）、税收居住地（国别）、年度付至或记入该账户总额。 CRS将影响的人群 在中国，CRS涉及两类税收居民： 一是具有海外金融账户的中国税收居民。在中国境外拥有的符合CRS规定的金融资产，如存款、证券、投资型保险产品、投资基金、信托等，都有可能被视为当地的非居民金融账户而与中国税务局进行信息交换。 二是金融资产在中国境内的非中国税收居民。常见的是身份在国外，但是金融资产是在中国境内，比如长期多年在国内工作，就业的海外人士。其账户信息将会被收集、报送、交换给其税收居民所在国。 在上述居民中，有6类人会受到影响： >>>>已经移民的中国人在美国、澳洲、加拿大、英国、新西兰等中国高净值人士比较喜欢移民的国家，税务居民每年都要披露自身的全球资产，并进行税务申报。但中国移民大多不习惯全面申报资产，也没有如实向移民国家交所得税。 根据CRS协议内容，若在中国境内有隐藏金融资产，也很有可能被披露给移民国，同时极有可能面临税务补缴及各种罚金，甚至刑事责任。 >>>>海外有金融资产配置的人群CRS实施后，只要是中国人（不管是否移民），且在境外（包括香港）有如下金融资产：存款帐户、托管帐户、现金价值保单、年金合同、证券帐户、期货帐户、持有金融机构的股权/债权权益等。上述这些金融资产存放的国家或地区，也会将持有人所持有的金融资产情况披露给中国大陆税务局。 举个例子，如果你是有大陆身份证的人，并在香港汇丰银行有存款500万。那么，香港汇丰银行就会把你的存款报给香港税务局，香港税务局再将你的存款信息报给大陆税务局。 这时，你需要思考的问题是：如果钱是从中国大陆出去的，资金是合法收入还是灰色收入？是合法出境还是非法地下钱庄逃避外汇监管出境？这些资金在中国是否合法纳税？纳税凭证能提供吗？这些问题，无论哪一关，都有可能涉及刑事责任 >>>>在海外持有壳公司投资理财的人群中国人在境外税收非常优惠的地域设立公司，并通过公司在银行等金融机构开户持有资产，或通过公司帐户来进行理财或消费，这类企业可能将被认定为“消极非金融机构”（即壳公司）。 CRS实施后，将要求作为公司实际控制人的您及公司两层拥有的金融资产均要披露，过去利用壳公司的名义来避税将变得更加困难。 在高净值客户中，最为典型的就是在维尔京群岛或开曼群岛开设离岸控股公司，然后再用公司在各家金融机构开户，持有境外的基金、股票等，这些在2017年后均面临披露。 >>>>在海外国家或地区购买高额人寿保险近年来，很多高净值人士为应对人民币贬值，通过各种途径多配置美元资产。在此种情况下，很多人都选择了购买境外保单，比如香港保单。 香港也是CRS签约地区，香港立法机构已经在2016年6月30号出台了《2016税务修订第3号条例》。根据该条例，香港的保险公司也要将境内高净值人士的大额保单资产信息报给中国大陆税务局，而且这个披露不是说2017年新买的保单才披露，而是说历史上已经购买的保单都要披露。 >>>>已设立海外家族信托很多高净值人士在海外设立了家族信托，一般在维尔京群岛、库克群岛、耿西岛、新加坡、香港、新西兰、开曼群岛等，大部分家族信托法域都成为CRS签约国。 而且，CRS协议内容规定：已设立的家族信托有关信息也要被披露，包括家族信托的委托人（即财产授予人）、保护人、受托人（通常是信托机构）、受益人。所以海外家族信托持有的金融财产是无法绕开CRS的。 >>>>在境外设立公司从事国际贸易的人群在本次的CRS信息交换内容中，本身并不包括海外贸易公司的金融帐户信息，但是很多做国际贸易的老板们选择的运营模式是：在境内设立实体公司搞生产经营出口，同时在离岸税收优惠地设立另一家公司，完成海外贸易的境外收款职能，这样大量的外汇收入直接进入到境外公司帐户中，同时享受了免税优惠。 但是，这次境内外同时实施CRS，会导致这一人群在境外开立的个人金融帐户资产被披露，顺藤摸瓜，中国税务局稽查时会很容易查到这些钱并不是从境内换汇出境的。 一旦查询到境外的巨额收入，不仅面临巨额个人所得税补缴，并且在境外设立公司还面临25%的企业所得税，合计税务总成本可能高达40%。 交换信息后就需要交税了么？ 交换完信息并不意味着你必须为这些查明的资产交税，而是应先做梳理、核实，判断哪些钱是已经完税的，哪些钱是免税的，哪些钱是不予交税的，哪些钱是真的需要交税而没有交的。 在对自己的资产做系统梳理时，切忌一些不冷静的应对方法，比如关掉账户，将资金转移到非申报区域，买一个居民身份，采用代持人架构，盲目改变资产结构等。 ▼ 总体而言，CRS的目标本质是反避税，CRS的核心目的是反洗钱。 对高净值人士而言，CRS也并非洪水猛兽，反倒是一个契机，有助于高净值人士重新审视过去的投资状态，在合法合规的前提下，找到专业的团队，获得资产配置、税务规划、身份调整的最优安排，将使得资产保全和财富传承之路上，即使是“欲渡黄河冰塞川，将登太行雪满山”，我们依然能“长风破浪会有时，直挂云帆济沧海”。 数据源：野望文存

去年中国企在越南最大太阳能电池组件厂正式投产。新华社 土耳其里拉崩盘不过是几周前的事，根据《腾讯科技》的报导，现在连越南都出现高负债、高通膨，只要市场一有风吹草动，整经济体恐怕摇摇欲坠，先前已经有报导指出，号称为经济上的「玻璃五国」，包括阿根廷、土耳其、巴西、印度尼西亚、印度等，已经有4个国家不得不跟着美国联准会升息，如果加上越南，就成了名符其实的「玻璃六国」。 《腾讯科技》指出，当前全球金融市正在进行吸金竞赛，问题就出在美国升息，造成美金回流美国市场，一些国家若自身为3高问题，包括财政结构赤字高、通膨高、对外负债高，就容易被影响，这也是为何美国一升息，「玻璃五国」中就有4个国家跟进。 《腾讯科技》认为，当这些经济体有3高问题时，只要全球一有风吹草动，就会在市场上引发国际资本抛售，甚至外资流入下滑、融资成本快速上升，而对各项经济指标造成冲击，最后形成进入金融市场的踩踏循环过程。 根据《路透》报导指出，近年来火热的越南经济，可能正成为美国联准会升息的「牺牲品」，而越央行则将这种情形归咎于美元升值对全球市场的冲击，以及越南股市近期的低迷表现。 由于越南大量仰赖外国投资和出口，一旦外部资金流入速度放缓，越南就会以倍速放大全环贸易环境对其经济的影响，这包括越南有98%都是中小企业，没有足够的资金支撑发展。 近期越南币的弱势表现，已经让越南央行明确表示，为了确保越南经济及金融市场稳定，已做好准备随时干预外汇，不惜以低于市场的水平抛售外汇来维持汇率稳定，而越南央行从7月3日至23日已向银行体系注入20亿美元（约600亿元台币），不过越南币仍有下探疑虑，预料越南央行可望再注资40~100亿美元。而今年1月汇丰银行公布一份报告，指出越南可能会在明年逼该国的债务比例上限，也就是GDP的65%，成为东南亚最需要稳固财政的国家。 与此同时，近日浮现、被称为经济上的「玻璃五国」，包括阿根廷、土耳其、巴西、印度尼西亚、印度等，已经有4个国家不得不跟进美国联准会升息，这5国之所以称为玻璃国，就是资本不断撤离，市场不断上演加码的「美元荒（指美元出走）」，甚至连本国钱币也出现了「钱荒」，金融市场就像玻璃一样易碎。 数据源：苹果日报

据柬埔寨商业部的报告得知，今年上半年，共有4535家新的公司、贸易办公室及外国分公司在柬埔寨商业部注册，与去年同期的2190家公司相比，增长了107.3%。 报告称，今年上半年，独资企业的注册共有1205家，与去年同期的478家相比，增长了152.09%。而注册修改的公司、贸易办公室和外国分公司共有4315家，与去年同期的3342家相比，增长了29.11%。 柬埔寨商业部部长班苏萨曾经表示，新公司的注册之所以增长，主要是因为柬埔寨王国政府开放的投资政策，以及柬埔寨有良好的投资环境。 应提的是，柬埔寨商业部于2015年推行了电子注册系统，截至目前，通过电子注册系统注册的企业和公司也有所增长。 数据源：柬单网

尽管现金仍然是柬埔寨无可厚非的王者，但数字交易和移动支付这两头“小牛犊”的发展为金融科技企业提供了巨大的机会，为未开户的企业提供了服务，并改变了柬埔寨的金融环境。 在发展中的东南亚国家柬埔寨，手机使用率和连通性高，但银行渗透率低，所以移动支付市场具有巨大的吸引力。 96%的柬埔寨人拥有一部移动电话，总使用的手机数量超过1000万。据We Are Social的2017年数字报告显示，柬埔寨173％的移动连接是东南亚地区最高的，超过区域平均值133％，甚至超过新加坡的142％。 由于只有5％的人口拥有银行账户，因此金融科技公司有巨大的机会通过数字平台提供价格合理且更便捷的金融服务。移动技术使这些公司能够接触到无法获得任何基本金融服务的柬埔寨人，从而推广自己的产品。 Wing公司正在紧紧抓住柬埔寨移动支付的机会，是该行业主要参与者。该公司为柬埔寨人提供使用Wing的代理网络，Wing Money移动应用程序和USSD消息发送和接收资金的方法。Wing的产品和服务支持每个柬埔寨人都能获得金融服务，如本地汇款、电话充值、账单支付、WingKet Luy和在线支付。 为了扩大发行规模，Wing与多家外国公司合作，6月份与马来西亚公司Valyou签署了一项合作协议，专注于提供从马来西亚到柬埔寨的移动钱包汇款服务。 新产品允许在马来西亚工作和居住的柬埔寨人使用Valyou移动钱包应用程序和马来西亚各地2500个Valyou代理地点直接把钱汇回家。 转账后，发送的款项可以在收款人的Wing账户中兑现，或者可以在柬埔寨境内5000多名Wing代理商处提取现金。 据估计，每年有150万柬埔寨人作为海外移民工人，每年向柬埔寨的家庭汇款近20亿美元。 Wing公司6月与日本的Sathapana Commercial Bank签署了另一项合作协议，根据协议，SathapanaCommercial Ban的客户可以通过Wing的平台和服务偿还贷款或转移资金。银行的客户也可以通过手机从任何地点和任何时间使用Wing信息亭转账，无论接收方是否有Wing的账户。 （Wing信息亭） 自Wing于2009年推出以来，柬埔寨就出现了许多移动支付解决方案。 例如，ABA银行的电子现金服务允许向没有银行账户的柬埔寨人汇款，收件人可以在不使用卡的情况下从ATM提取现金。 （ABA银行电子现金） 本地创企Pi Pay提供了一个连接客户和商家的数字支付应用程序，这个应用程序采用简单有趣的设计，还带有自定义表情符号，旨在吸引柬埔寨的年轻人和高科技人群，该应用程序还有一个内置的视频聊天消息。 PayGo是另一家柬埔寨移动支付公司。它与ABA银行合作创建了一个虚拟信用卡，使客户能够更快地进行在线支付。柬埔寨的其他移动支付公司还有True Money，Asia Wei Luy和SmartLuy等。 数据源：CAMIA

为进一步解决金边交通堵塞问题，柬埔寨政府正拟建金边第四条环城路。 据公共工程与运输部发言人旺盛苏利亚透露，继第三条环城路即将动工兴建后，政府目前正在研究兴建第四条环城路项目。 旺盛苏利亚指出，第四条环城路已处于研究和考察阶段，目前路线还尚未确定，可能从金边新集装箱码头出发，经过白电木大桥、干拉省罗威艳县和锡干拉县。 旺盛苏利亚透露，另一个方案是从金边新码头出发，前往克岱达贵大桥直通阿雷克萨，或是可能会在见遂县兴建一座跨河桥，直到锡干拉县。 据悉，金边第三条环城路获得了中国提供2.59亿美元贷款援助，环城路从4号公路乌登（第14公里碑+105处），延伸到1号公路（第24公里碑+840），中间经过3号公路（第24公里碑+840）、2号公路（第22公里碑+800）、21号公路（第18公里碑+400）等，共建有5座汽车天桥。第三条环城路将直通到干拉省见遂县的金边自治港口新集装箱码头，动工仪式将在近期内举行。 数据源：搜狐

柬埔寨、老挝、缅甸和越南因其发展程度相同而往往被归为一类，依据其首字母称为“ CLMV国家”。当然，这些国家也拥有巨大的发展空间，这一点从其高速的经济增长便可窥一斑。 在四国大力吸引外国投资的背景下，外国投资者已经形成了某种竞争以开发四国丰富的自然资源、庞大的年轻劳动力资源、低廉的人力成本与不断增长的国内消费需求。 在向CLMV国家投资的竞争中，中国、韩国、日本和新加坡是主要的参与者。其中，中国是柬埔寨和老挝的最大投资来源国。伴随着“一带一路”倡议的加速效应，可以预期中国很快也将在其余的CLMV国家中取得优势地位。 各国的对外投资都是服从其自身利益的，中国也不例外。自从中国加入世贸组织以来，中国的国家利益越来越多地依赖于对外投资。因此，从贸易价值和投资存量来看，中国在CLMV地区已越来越有影响力。此外，经济溢出效应对区域稳定和繁荣的影响也是中国投资的驱动力。毕竟，广西和云南这样的中国边境省份紧邻CLMV国家。 如“一带一路”政策所示，中国将连接大湄公河次区域，其中包括CLMV国家和中国西南地区。该项目将在政策沟通、设施联通、贸易畅通、资金融通、民心相通方面发挥作用。目前，中国广西和云南已被指定为通往东盟的门户。更确切地说，由于中国广西和云南与CLMV国家直接地理相连，中国广西和云南其实更应被称为通往CLMV国家的门户。而从中国云南省到新加坡的铁路线正在酝酿中。 中国在柬埔寨的投资 外国投资对柬埔寨至关重要，因为可以创造就业机会。柬埔寨两大产业的发展——农业和旅游业，高度依赖基础设施的建设，而基础设施建设实际上依靠国外的融资和技术。因此，柬埔寨出台了一系列吸引外国投资者的政策，如修订投资条例以增强外国投资者的信心，为外国投资者让利和提供便利，扩大财产的所有权和拥有权的范围（不包括土地），外国投资者可以在50年内租赁最大至10，000公顷的土地，还允许有免费的资金调动。此外，任何公司都可以聘请熟练的专业人员，如工程师、科学家和金融业者。可以说，在大湄公河次区域中，柬埔寨吸引外国投资者的政策是最宽松的。 在过去20年中，中国国有企业在柬埔寨投资达数十亿美元的原因仅仅是由于柬埔寨不断增长的经济。柬埔寨经济从2000年到2016年年均增长率为7%以上。柬埔寨是东盟乃至整个东亚经济增长最快的经济体之一。2018年，得益于来自中国、日本、韩国和其他东盟国家的外国直接投资（FDI），柬埔寨的发展势头将保持不变。 中国与柬埔寨之间紧密的投资合作在很大程度上归功于良好的外交关系。除了政治互信之外，影响因素还包括柬埔寨的劳动力成本较低、自然资源丰富、政治稳定和宏观经济环境好、类似的价值观和柬埔寨在东南亚的战略地位。这种紧密合作的表现是双方通过了1999年8月19日生效的双边投资保护和促进协定。 中国在柬埔寨的投资领域依据资本的所有权而不同。中国国有企业注重能源和自然资源。与此同时，中国私营公司正在投资纺织、旅游、农业和其他轻工业，所有这些都在当地社会经济发展中发挥重要作用，创造了超过50万个就业机会。 从1994年到2016年，中国的总投资额约为147亿美元，集中在四个部门，即农业和农业工业、工业部门、基础设施和旅游服务业。为了增加中国投资项目的积极影响，中国可承担更多的社会责任以促进可持续发展。当然，柬埔寨地方政府也可提高其治理水平、透明度和责任感，以帮助当地社区受益于海外投资。 中国在老挝的投资 中国与老挝人民民主共和国的投资合作包括发展援助、基础设施重建、水电、采矿和农业等项目。 在发展援助方面，中国在1997年亚洲金融危机期间和之后，在支持老挝人民民主共和国的经济方面发挥了重要作用。在金融方面，中国的支持形式为赠款、来自中国政府的免息贷款和中国公司的商业贷款。对于一些中国政府贷款投资的基础设施建设项目，中国随后也取消了还款，使其实质上成为外国援助。 老挝的外国直接投资主要集中在水电、采矿和服装行业。在食品和矿物等领域，中国对老挝的直接投资急剧上升。中国的直接投资也流向能源、电信和建材部门。中国大部分的投资都是在老挝的北部，沿着中国的边界。 老挝计划开发水电，向泰国、越南、柬埔寨和中国等邻国提供电力。目前，老挝运营了14座大坝，并计划到2020年建造另外30座大坝。其中，中国的特别贷款起到了重要的作用。据报道，中国正在考虑投资60亿美元在老挝的水力发电领域。除了水电外，中国还投资建设电网和褐煤电厂。 老挝还拥有大量的矿产资源。中国投资者非常关注矿产勘查和相关开采行业。在老挝，中国参与了生产水泥、石灰石、钾和氧化铝，并取得氧化铝、铜、铁矿石和锌开采特许权。2011年，中国—东盟矿物钾肥投资合作金额已达5000万美元。 中国的经济快速增长导致其对老挝农业和林业产品的需求日益增加。在老挝北部，中国投资者租用土地生产橡胶、玉米、木薯、糖、香蕉、芝麻、大豆、松树和柚木。中国的农业和林业部门在老挝占有很大的份额。例如，从1996年到2006年，中国投资者租赁种植玉米的面积从3000公顷增加到13000公顷。 目前，老挝和中国已同意建设一个72亿美元的高速铁路项目。该项目将中国的云南省与老挝首都万象连接起来。该线路将从中国云南省的昆明开始，经过150多个桥梁、76个隧道和31火车站，然后穿过万象。从那里它将通到泰国。计划的线路终点是新加坡。 中国在缅甸的投资 据缅甸投资和公司管理署统计，截至2017年7月，缅甸的外国直接投资已达620亿美元，其中主要的投资来源地是中国大陆（30.3%）、新加坡（27.4%）和中国香港（12.2%）。缅甸政府已制定了截至2030年吸引140亿美元外资的目标。 缅甸政府于1988年11月30日通过了《外国投资法》，并设立了缅甸外国投资委员会来处理外国投资项目。后来，政府又颁布了新的外国投资法，以取代1988年的旧法。新的法案对外国投资的政策更加开放和灵活。 缅甸新政府于2011年上台后，缅甸开启了改革的大门。这为缅甸和中国提供了更多的机会，以便在经济、贸易和文化方面进行合作。另一方面，它也给缅甸和中国之间的经济关系带来了不确定性。 中国在越南的投资 越南和中国之间的双边投资合作的历史可追溯至1991年。当时一家广西企业与一家越南公司合作建立了一家合资饭店。自那时以来，中国在越南的直接投资尽管并不连续，但还是不断增加。 截至2017年3月，中国在越南的累计直接投资达111.9亿美元，覆盖1616个项目。中国的投资主要在加工和制造业。这两大产业占总投资资本的61.4%。其次是电力、天然气、水、空气调节系统（18.2%）和房地产（5.6%）。 越南平顺省吸引了最多的外国直接投资，注册资本总额达20.3亿美元.。其中的7个中国项目的投资额便占到了总额的18.1%。 数据源：柬单网