The Hurun report shows that China accounts for 22 of the 50 cities with the highest global house price increases, while Phnom Penh, Cambodia, has jumped to first place in global house prices in the past year, up 16.7%.
胡润研究院23日向此间媒体透露，该院携手不动产管理机构斯维登集团，当天联合发布《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》，显示全球房价涨幅最高的50个城市中，中国占22席；而柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一位，涨幅达16.7%。
“2018年度全球房价指数”显示，全球房价涨幅最高的50个城市中，中国占22席。北京、上海、广州和深圳均不在前50名之列；西安领跑中国大陆房价涨幅，过去一年涨幅达14.6%；海口、昆明、香港和贵阳房价涨幅位列全球前十。大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳和乌鲁木齐房价涨幅位列全球前20；柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%。
“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。例如，柬埔寨金边房价年涨幅16.7%，租金收益率6.5%，汇率变化率6.2%，三项相加得投资回报率为29.4%。该指数显示，柬埔寨金边成为海外置业投资回报最高的城市，其次是美国拉斯维加斯，排名第三是美国的圣何塞。
这是胡润研究院第五次发布“全球房价指数”和“海外置业投资回报指数”
Source:人民网